Umbau, Dachgeschoßausbau und Sanierung eines Zweifamilienhauses | AG privat, Niederösterreich | 2 Wohneinheiten / 288m²: Bestand 212,50m² | Erweiterung OG & DG 75,50m² | Ziegel & Holz-Leichtbauweise.

Fertigstellung 2018

WOHNRAUM IM DACHGESCHOSS
Der neue Dachgeschoßaufbau schafft einen großzügigen Wohnraum, der durch eine Terrasse mit Blick bis ins Alpenvorland erweitert wird. Die Nutzungsdauer der Terrasse wird durch die teilweise Überdachung bis weit in den Frühling und Herbst hinein verlängert. Zusätzlich findet im DG ein Arbeitsraum Platz.

KURZE BAUZEIT, MATERIALIEN & ÖKOLOGIE
Durch die Ausführung des neuen Dachaufbaus mit vorgefertigten Holzrahmenbauelementen mit Zellulosedämmung eines ortsansässigen Holzbaubetriebes konnte die geforderte kurze Bauzeit realisiert werden. Wände und Dach wurden mit anthrazitfarbenen Aluminium-Dachpaneelen verkleidet, wodurch sich der Neubau optisch vom Bestand abhebt. Die Bestandsaußenwand wurde mit Mineralwolle gedämmt und mit einer vorgehängten Putzfassade versehen, so dass das bestehende Mauerwerk trotz zusätzlicher Dämmung weiter atmen kann.

ANSCHLUSS AN DEN BESTAND
Der Deckendurchbruch vom Essbereich in das neue Dachgeschoss stellt über die neue Treppe eine direkte Verbindung zwischen der Küche im Bestand und dem neuen Wohnbereich her. Dadurch entsteht auch im Bestand ein völlig neues Raumgefühl.

ÖFFNUNG DER BESTANDSWÄNDE
Der lange, schmale Mittelgang im Bestand wurde aufgebrochen und dadurch der Essbereich vergrößert. Das Bad wurde unter Einbeziehung der bestehenden Loggia vergrößert.